Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORIOLANO, 1642
Bairro / Região
Vila Romana
Unidade de Referência (SQL)
2308800951
CEP
05047-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.160.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.040.000 a R$ 1.315.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R CORIOLANO, 1642 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 20/02/2026 | R CORIOLANO, 1642 (VG M 38) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 16/01/2026 | R CORIOLANO, 1642 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/12/2025 | R CORIOLANO, 1642 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 19/09/2025 | R CORIOLANO, 1642 (AP 114 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 29/07/2025 | R CORIOLANO, 1642 (VG M 3) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 29/07/2025 | R CORIOLANO, 1642 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/07/2025 | R CORIOLANO, 1642 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 30/06/2025 | R CORIOLANO, 1642 (VG P 2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/05/2025 | R CORIOLANO, 1642 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 1.210.000 |
| 28/03/2025 | R CORIOLANO, 1642 (VG P 59) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 58.637 |
| 25/10/2024 | R CORIOLANO, 1642 (VG P 7) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/10/2024 | R CORIOLANO, 1642 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 26/07/2024 | R CORIOLANO, 1642 (AP 261 E 2 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 24/07/2024 | R CORIOLANO, 1642 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 08/09/2023 | R CORIOLANO, 1642 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.161.363,64 |
| 08/09/2023 | R CORIOLANO, 1642 (VG P 58) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 63.636,36 |
| 25/08/2023 | R CORIOLANO, 1642 (AP 241 E 2 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.173.500 |
| 09/05/2023 | R CORIOLANO, 1642 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 22/03/2023 | R CORIOLANO, 1642 (AP 224 E 2 VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
R CORIOLANO, 1642 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG M 38)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 201 E 2 VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 213 E 2 VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 114 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG M 3)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG P 2)
Garagem•15 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG P 59)
Garagem•15 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG P 7)
Garagem•6 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 261 E 2 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 213 E 2 VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (VG P 58)
Garagem•6 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 241 E 2 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1642 (AP 224 E 2 VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.