Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 800
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2309800465
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.420.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 2.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R FABIA, 800 (AP 242 E 3 VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 13/06/2025 | R FABIA, 800 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| 24/04/2025 | R FABIA, 800 (AP 241 E 3 VG) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 11/10/2024 | R FABIA, 800 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 24/09/2024 | R FABIA, 800 (AP 191 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 05/07/2024 | R FABIA, 800 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 29/04/2024 | R FABIA, 800 (AP 182 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.370.000 |
| 09/04/2024 | R FABIA, 800 (AP 52 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.070.000 |
| 19/03/2024 | R FABIA, 800 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 18/03/2024 | R FABIA, 800 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.020.000 |
| 11/03/2024 | R FABIA, 800 (AP 92 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta05/02/2024 | R FABIA, 800 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 08/09/2023 | R FABIA, 800 (AP 12, BL C E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/08/2023 | R FABIA, 800 (AP 282 E 4 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 13/01/2023 | R FABIA, 800 (AP 12 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 28/12/2022 | R FABIA, 800 (AP 151 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 01/12/2022 | R FABIA, 800 (AP 242 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 695.910,15 |
| 18/10/2022 | R FABIA, 800 (AP 201 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 27/05/2022 | R FABIA, 800 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 30/03/2022 | R FABIA, 800 (AP 252 E 3 VG) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 460.223,04 |
R FABIA, 800 (AP 242 E 3 VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 241 E 3 VG)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 191 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 182 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 52 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 92 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 12, BL C E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 282 E 4 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 12 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 151 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 242 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 201 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 81 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R FABIA, 800 (AP 252 E 3 VG)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.