Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTOLO, 1628
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2310000485
CEP
05041-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 578.665
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 564.000 a R$ 638.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 143) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 14/05/2026 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 73) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 14/05/2026 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 74) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 06/05/2025 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 112) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 593.330,66 |
| 06/05/2025 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 110) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/02/2025 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 132) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 638.000 |
| 11/02/2025 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 40) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 16/01/2025 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 43) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 14/06/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 152) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 593.000 |
| 03/05/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 84) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/05/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 84) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/04/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 120) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 107.007 |
| 18/04/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 121) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 107.007 |
| 18/04/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 134) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 624.603 |
| Esta09/02/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 12) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 381.524,42 |
| 09/02/2024 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 27) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 268.475,58 |
| 15/09/2023 | R FAUSTOLO, 1628 (AP 134) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 458.084 |
| 15/09/2023 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 120) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 78.735 |
| 15/09/2023 | R FAUSTOLO, 1628 (BX 121) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 78.735 |
| 05/04/2023 | R FAUSTOLO, 1628 (AP.62) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R FAUSTOLO, 1628 (AP 143)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 73)
Residencial•33 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 74)
Residencial•33 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 112)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 110)
Garagem•33 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 132)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 40)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 43)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 152)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 84)
Garagem•16 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 84)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 120)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 121)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 134)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 12)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 27)
Garagem•31 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP 134)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 120)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (BX 121)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1628 (AP.62)
Apartamento•76 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.