Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATAO, 280
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2310002739
CEP
05049-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 920.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R CATAO, 280 (AP 113) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/04/2026 | R CATAO, 280 (AP 13) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 06/03/2026 | R CATAO, 280 (AP 41) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 06/03/2026 | R CATAO, 280 (AP 71) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 09/10/2025 | R CATAO, 280 (AP 14) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 705.250 |
| 27/06/2025 | R CATAO, 280 (AP 74) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 29/01/2025 | R CATAO, 280 (AP 111) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 30/10/2024 | R CATAO, 280 (AP 51) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/08/2024 | R CATAO, 280 (AP 34) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/06/2024 | R CATAO, 280 (AP 44) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.032.000 |
| 15/01/2024 | R CATAO, 280 (AP 33) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| Esta07/10/2023 | R CATAO, 280 (AP 12) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 02/01/2023 | R CATAO, 280 (AP 92) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/10/2022 | R CATAO, 280 (AP 63) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 638.845 |
| 27/07/2022 | R CATAO, 280 (AP 32) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 718.200 |
| 29/11/2021 | R CATAO, 280 (AP 24) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 485.777,76 |
| 29/11/2021 | R CATAO, 280 (AP 31) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 485.777,76 |
| 29/11/2021 | R CATAO, 280 (AP 42) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 485.777,76 |
| 29/11/2021 | R CATAO, 280 (AP 52) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 485.777,76 |
| 29/11/2021 | R CATAO, 280 (AP 112) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 485.777,76 |
R CATAO, 280 (AP 113)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 13)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 41)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 71)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 14)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 74)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 111)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 51)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 34)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 44)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 33)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 12)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 92)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 63)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 32)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 24)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 31)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 42)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 52)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R CATAO, 280 (AP 112)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.