Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOHN SPEERS, 99999
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
23201100623
CEP
08265-040
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | R JOHN SPEERS, 99999 | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 10.000.000 |
| 08/07/2025 | R JOHN SPEERS, 99999 (LOTE 135) | Residencial | 250 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 30/05/2025 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 1 B QD 40) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 16/10/2024 | R JOHN SPEERS, 99999 (APARTAMENTO 15) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 14/07/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT B QD 1) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 03/07/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 01 QD 22) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 453.000 |
| 20/04/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 9 QD 40) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/04/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 07/03/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 07 QD 07) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 07/03/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 05 QD 07) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 16/02/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (PTE LT 9 QD 22) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta09/02/2023 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 03 QD 25) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 25/11/2022 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 07 QD 07) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 25/11/2022 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 05 QD 07) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
| 19/03/2021 | R JOHN SPEERS, 99999 | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/01/2021 | R JOHN SPEERS, 99999 (LT 33A QD 22) | Terreno | 10000 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R JOHN SPEERS, 99999
Terreno•0 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LOTE 135)
Residencial•250 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 1 B QD 40)
Terreno•0 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (APARTAMENTO 15)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT B QD 1)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 01 QD 22)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 9 QD 40)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 07 QD 07)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 05 QD 07)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (PTE LT 9 QD 22)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 03 QD 25)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 07 QD 07)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 05 QD 07)
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999
Terreno•10000 m² (cadastro)
R JOHN SPEERS, 99999 (LT 33A QD 22)
Terreno•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.