Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGRIMENSOR SUGAYA, 551
Bairro / Região
Vl Carmozina/ Colonia
Unidade de Referência (SQL)
23400801613
CEP
08260-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 204.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 204.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 32 BL I) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 204.000 |
| 29/01/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 113 BL I) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta21/01/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 93 BL D) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/01/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 52 BL G) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 32 BL I)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 113 BL I)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 93 BL D)
Apartamento•23 m² (cadastro)
R AGRIMENSOR SUGAYA, 551 (AP 52 BL G)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.