Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437
Bairro / Região
Vl Carmozina/ Colonia
Unidade de Referência (SQL)
23403600163
CEP
08260-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.563
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.000 a R$ 180.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2020 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 44 BL3 SO) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 24/02/2021 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 52 BL2 AG) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 170.562,65 |
| Esta13/10/2020 | R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 21 BL 1 T) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 44 BL3 SO)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 52 BL2 AG)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R AGRIMENSOR SUGAYA, 1437 (AP 21 BL 1 T)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.