Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO MONTEIRO, 600
Bairro / Região
Bloco 7
Unidade de Referência (SQL)
23507601565
CEP
08490-006
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 127.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.800 a R$ 130.000
⚠️ Mediana baseada em 9 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 21/10/2024 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 32) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 20/03/2024 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 19/02/2024 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 33) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta09/02/2024 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 34) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 127.000 |
| 05/12/2023 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 93.800 |
| 03/11/2023 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 42) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 21/09/2023 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 44) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 95.772,65 |
| 21/09/2023 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 41) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/04/2023 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 22) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 26/12/2022 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 24/08/2022 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 12) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 03/05/2022 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 146.551,68 |
| 17/11/2021 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 24) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 65.769,9 |
| 03/11/2021 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 1) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 77.510 |
| 24/03/2021 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/02/2021 | R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 22) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 32)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 33)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 34)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 42)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 44)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 41)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 22)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 2)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 12)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 24)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 1)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 4)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R INACIO MONTEIRO, 600 (AP 22)
Apartamento•17 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.