Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600
Bairro / Região
Sitio Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
23708401555
CEP
08473-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 87.744
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 77.454 a R$ 134.631
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/03/2026 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 33B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 77.453,74 |
| 30/06/2025 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 22C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 87.743,79 |
| Esta15/03/2024 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 33B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 134.630,82 |
| 06/06/2023 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 22C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 100.164 |
| 29/03/2023 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 32C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 33B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 22C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 33B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 22C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 600 (AP 32C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.