Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199
Bairro / Região
Sitio Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
23708500359
CEP
08473-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 77.542
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.393 a R$ 97.112
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 24B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 97.111,89 |
| 18/07/2024 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 32A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 79.690,37 |
| Esta04/07/2024 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 12A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 75.393 |
| 03/10/2023 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 24B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 74.415 |
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 24B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 32A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 12A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 199 (AP 24B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.