Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89
Bairro / Região
Sitio Conceicao
Unidade de Referência (SQL)
23708501533
CEP
08473-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 106.856
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 91.052 a R$ 109.800
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 42B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 109.800 |
| Esta30/06/2025 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 24B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 106.856,28 |
| Esta08/04/2024 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 24B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 91.052,39 |
| 03/05/2023 | R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 42B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 73.193 |
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 42B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 24B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 24B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CONJUNTO SITIO CONCEICAO, 89 (AP 42B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.