Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORACAO DE MACA, 72
Bairro / Região
Jd Barro Branco I
Unidade de Referência (SQL)
23712300105
CEP
08474-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 96.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 82.600 a R$ 140.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 53B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 82.600 |
| Esta24/09/2025 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 32A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 08/08/2025 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 41A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/03/2025 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 53B) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 155.210,46 |
| 19/11/2024 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 21B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 16/10/2024 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 42A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 12/06/2024 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 11B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 73.115,85 |
| 07/02/2024 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 11B) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 82.384 |
| 07/11/2022 | R CORACAO DE MACA, 72 (AP 54A) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 79.624 |
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 53B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 32A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 41A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 53B)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 21B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 42A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 11B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 11B)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CORACAO DE MACA, 72 (AP 54A)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.