Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARROIO SARANDI, 65
Bairro / Região
Sta Etelvina Iib-6
Unidade de Referência (SQL)
23714000680
CEP
08485-460
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.837
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 121.100 a R$ 185.805
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 57 BLOCO 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 132.593,21 |
| 29/12/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 101 BLOCO 2) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 121.100 |
| 08/12/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 83 BLOCO 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 111.820 |
| 22/10/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 86 BLOCO 1) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 103.704,06 |
| 30/09/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 97 BLOCO 1) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 103.080,9 |
| 30/06/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 57 BLOCO 2) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 187.170,18 |
| Esta16/05/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 64 BLOCO 1) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/03/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 91 BLOCO 2) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 137.806,28 |
| 28/02/2025 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 97 BLOCO 1) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 185.805,2 |
| 26/11/2024 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 83 BLOCO 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 185.356,86 |
| 29/10/2024 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 101 BLOCO 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 187.165,93 |
| 13/08/2024 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 86 BLOCO 1) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 184.931,72 |
| 09/08/2024 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 67 BLOCO 1) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 184.836,7 |
| 13/06/2024 | R ARROIO SARANDI, 65 (AP 91 BLOCO 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 186.785,25 |
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 57 BLOCO 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 101 BLOCO 2)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 83 BLOCO 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 86 BLOCO 1)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 97 BLOCO 1)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 57 BLOCO 2)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 64 BLOCO 1)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 91 BLOCO 2)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 97 BLOCO 1)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 83 BLOCO 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 101 BLOCO 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 86 BLOCO 1)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 67 BLOCO 1)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R ARROIO SARANDI, 65 (AP 91 BLOCO 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.