Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CHUBEI TAKAGASHI, 248
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
23901500047
CEP
08260-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 101.900
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 98.500 a R$ 120.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 98.500 |
| 02/12/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 32) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 101.900 |
| 20/10/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 05/02/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 32) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 84.770 |
| 10/01/2025 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta24/07/2023 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 13) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 14/04/2023 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 109.000 |
| 23/05/2022 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 54) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/01/2022 | R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 54) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 32)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 32)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 13)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 41)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 54)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CHUBEI TAKAGASHI, 248 (AP 54)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.