Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMOICHI SHIMIZU, 400
Guaianazes • CEP: 08260-140 • Unidade Selecionada: 23903000181
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 229.191
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 200.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 31 transações
- Apartamentos: 28
- Outros: 3(mediana: R$ 295.000)
Usado no cálculo
26 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 232.115
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados · 3 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 302 -TORRE 1) | Apto | 72 m² | R$ 200.000 | |
14/05/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 706 -TORRE 2) | Apto | 72 m² | R$ 350.000 | |
07/05/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 107 -TORRE 3) | Apto | 64 m² | R$ 295.000 | |
🔨 Leilão29/04/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1603 -TORRE 2) | Apto | 74 m² | R$ 167.000 | |
🔨 Leilão24/03/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 107 -TORRE 3) | Apto | 64 m² | R$ 134.784,21 | |
🔨 Leilão24/03/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 402 -TORRE 1) | Apto | 72 m² | R$ 144.381,4 | |
27/02/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 502 -TORRE 3) | Apto | 72 m² | R$ 302.000 | |
12/02/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1504 -TORRE 3) | Apto | 74 m² | R$ 285.000 | |
06/01/2026 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1206 -TORRE 1) | Apto | 74 m² | R$ 156.749,95 | |
02/12/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1508 -TORRE 3) | Apto | 73 m² | R$ 231.008,52 | |
20/10/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 704 -TORRE 1) | Apto | 72 m² | R$ 235.000 | |
06/10/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 601 -TORRE 2) | Apto | 72 m² | R$ 153.076,13 | |
16/09/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1603 -TORRE 2) | Apto | 74 m² | R$ 232.115,45 | |
15/09/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 405 -TORRE 1) | Apto | 72 m² | R$ 135.225,53 | |
11/09/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1306 -TORRE 1) | Apto | 74 m² | R$ 137.806,28 | |
12/08/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 107 -TORRE 3) | Apto | 64 m² | R$ 218.206,07 | |
12/08/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 402 -TORRE 1) | Apto | 72 m² | R$ 230.240,66 | |
03/07/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 803 -TORRE 3) | Apto | 72 m² | R$ 139.015,11 | |
11/06/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 502 -TORRE 3) | Apto | 72 m² | R$ 229.527,46 | |
05/06/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1402 -TORRE 1) | Apto | 73 m² | R$ 229.583,5 | |
09/05/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1206 -TORRE 1) | Apto | 74 m² | R$ 230.140,92 | |
25/03/2025 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 506 -TORRE 3) | Apto | 73 m² | R$ 229.736,45 | |
20/12/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 205 -TORRE 3) | Apto | 25 m² | R$ 260.000 | |
12/12/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1306 -TORRE 1) | Apto | 26 m² | R$ 228.700,53 | |
09/12/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1503 -TORRE 1) | Apto | 26 m² | R$ 228.854,81 | |
28/11/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 601 -TORRE 2) | Apto | 24 m² | R$ 227.434,15 | |
31/10/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1504 -TORRE 3) | Apto | 26 m² | R$ 228.311,72 | |
31/10/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 803 -TORRE 3) | Apto | 24 m² | R$ 228.363,09 | |
12/08/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 1406 -TORRE 2) | Apto | 26 m² | R$ 150.147,06 | |
15/05/2024 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (AP 106 -TORRE 3) | Apto | 20 m² | R$ 227.690 | |
Esta Unidade10/11/2022 | R TOMOICHI SHIMIZU, 400 (LOTE 1) | Apto | 10000 m² | R$ 240.000 |