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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R IOSOSUKE OKAUE, 99999

Bairro / Região

Torre A

Unidade de Referência (SQL)

24001200757

CEP

08265-150

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

12 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

11/12/2024R$ 281.332,11

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV TB AP2004)

Terreno0 m² (cadastro)

09/09/2024R$ 288.512,33

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV A 2003)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/06/2024R$ 238.516,64

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV B 1805)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta03/06/2024R$ 200.000

R IOSOSUKE OKAUE, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

01/03/2024R$ 250.754,15

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV TA AP1804)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/10/2023R$ 226.813,97

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSOSUK IV A1208 A)

Terreno10000 m² (cadastro)

20/06/2023R$ 229.165,86

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV AP1504 TA)

Terreno10000 m² (cadastro)

16/03/2023R$ 215.724,91

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 ( IOSO IV B 403)

Terreno10000 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 219.072,46

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (IOSO IV B 1603)

Terreno10000 m² (cadastro)

22/12/2021R$ 193.129,85

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (AP.137 B IOSO I)

Terreno10000 m² (cadastro)

02/06/2021R$ 193.780,29

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (AP145 TRA IOSO I)

Terreno10000 m² (cadastro)

03/03/2021R$ 191.040,32

R IOSOSUKE OKAUE, 99999 (AP141 TRB IO)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.