Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARAPUAMA, 71
Bairro / Região
San Siroo
Unidade de Referência (SQL)
2400602451
CEP
05060-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R MARAPUAMA, 71 (APTO32 3 AND ED) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/03/2026 | R MARAPUAMA, 71 (APTO94 9 AND ED) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 24/04/2025 | R MARAPUAMA, 71 (1A APTO 14) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta09/02/2024 | R MARAPUAMA, 71 (APTO 13) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/03/2023 | R MARAPUAMA, 71 (APTO23 2 AND ED) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 21/11/2022 | R MARAPUAMA, 71 (APTO91 9 AND ED) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 24/02/2022 | R MARAPUAMA, 71 (A5 APTO 51 ED SA) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/09/2021 | R MARAPUAMA, 71 (AP 43 AN 4) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 15/06/2021 | R MARAPUAMA, 71 (APTO81 8 AND ED) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R MARAPUAMA, 71 (APTO32 3 AND ED)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (APTO94 9 AND ED)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (1A APTO 14)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (APTO 13)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (APTO23 2 AND ED)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (APTO91 9 AND ED)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (A5 APTO 51 ED SA)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (AP 43 AN 4)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R MARAPUAMA, 71 (APTO81 8 AND ED)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.