Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PONTA PORA, 203
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2401301003
CEP
05058-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 510.300 a R$ 571.640
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R PONTA PORA, 203 (AP 111) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 571.640 |
| 29/04/2026 | R PONTA PORA, 203 (VG GD 33/34) | Residencial | 82 m² (cadastro) | R$ 88.360 |
| 19/08/2024 | R PONTA PORA, 203 (AP 51) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/08/2024 | R PONTA PORA, 203 (VG 19 P) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 29/07/2024 | R PONTA PORA, 203 (VG 12 P) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 119.700 |
| Esta29/07/2024 | R PONTA PORA, 203 (AP 34) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 510.300 |
| 15/05/2024 | R PONTA PORA, 203 (VG 43 M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 15/05/2024 | R PONTA PORA, 203 (AP 93) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 518.000 |
| 23/10/2023 | R PONTA PORA, 203 (AP 102) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 402.000 |
| 23/10/2023 | R PONTA PORA, 203 (VG 39 M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 21/07/2023 | R PONTA PORA, 203 (AP 62) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 05/05/2021 | R PONTA PORA, 203 (AP 102) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 341.695 |
| 05/05/2021 | R PONTA PORA, 203 (VG 39 M) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 92.951 |
R PONTA PORA, 203 (AP 111)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG GD 33/34)
Residencial•82 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 51)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG 19 P)
Garagem•36 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG 12 P)
Garagem•36 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 34)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG 43 M)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 93)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 102)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG 39 M)
Garagem•43 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 62)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (AP 102)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R PONTA PORA, 203 (VG 39 M)
Garagem•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.