Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DINIEPER, 59
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2401301844
CEP
05057-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R DINIEPER, 59 (AP 44E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta26/05/2025 | R DINIEPER, 59 (AP 12 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 15/05/2025 | R DINIEPER, 59 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 23/08/2024 | R DINIEPER, 59 (AP 54E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 22/08/2024 | R DINIEPER, 59 (AP 84E 2VGS) | Apto | 481 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/07/2024 | R DINIEPER, 59 (AP 32E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/04/2023 | R DINIEPER, 59 (AP 74E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 14/04/2022 | R DINIEPER, 59 (AP 41E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 478.500 |
| 08/04/2022 | R DINIEPER, 59 (AP 72E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 17/12/2021 | R DINIEPER, 59 (AP 44E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/02/2021 | R DINIEPER, 59 (AP 43E VG) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DINIEPER, 59 (AP 44E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 12 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 54E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 84E 2VGS)
Apartamento•481 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 32E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 74E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 41E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 72E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 44E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R DINIEPER, 59 (AP 43E VG)
Apartamento•289 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.