Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TONELERO, 280
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2401501169
CEP
05056-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 839.476
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 792.542 a R$ 990.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R TONELERO, 280 (AP 162) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 911.000 |
| 01/12/2025 | R TONELERO, 280 (VG 67) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 01/12/2025 | R TONELERO, 280 (VG 68) | Residencial | 24 m² (cadastro) | R$ 97.000 |
| 18/09/2025 | R TONELERO, 280 (AP 181) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 2.534.515,85 |
| 18/09/2025 | R TONELERO, 280 (VG 1/2/3) | Garagem | 94 m² (cadastro) | R$ 55.484,15 |
| 17/09/2025 | R TONELERO, 280 (AP 143) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 17/09/2025 | R TONELERO, 280 (VG 22) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 17/09/2025 | R TONELERO, 280 (VG 23) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/09/2025 | R TONELERO, 280 (AP 33) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 740.553 |
| 11/09/2025 | R TONELERO, 280 (VG 40/41) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 189.447 |
| 05/02/2025 | R TONELERO, 280 (AP 54) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 757.000 |
| 05/02/2025 | R TONELERO, 280 (VG 85/86) | Garagem | 55 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 16/12/2024 | R TONELERO, 280 (AP 161) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 885.841,12 |
| 16/12/2024 | R TONELERO, 280 (VG 28) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 89.579,44 |
| 16/12/2024 | R TONELERO, 280 (VG 29) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 89.579,44 |
| 12/12/2024 | R TONELERO, 280 (AP 124) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 792.542 |
| 12/12/2024 | R TONELERO, 280 (VG 75) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 93.729 |
| 12/12/2024 | R TONELERO, 280 (VG 76) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 93.729 |
| 29/11/2024 | R TONELERO, 280 (AP 53) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 793.111,11 |
| 29/11/2024 | R TONELERO, 280 (VG 62/64) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 66.888,89 |
R TONELERO, 280 (AP 162)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 67)
Residencial•24 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 68)
Residencial•24 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 181)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 1/2/3)
Garagem•94 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 143)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 22)
Garagem•24 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 23)
Garagem•24 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 33)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 40/41)
Garagem•47 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 54)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 85/86)
Garagem•55 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 161)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 28)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 29)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 124)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 75)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 76)
Garagem•13 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (AP 53)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R TONELERO, 280 (VG 62/64)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.