Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TONELERO, 265
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2401600612
CEP
05056-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 06/04/2026 | R TONELERO, 265 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/04/2025 | R TONELERO, 265 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/03/2025 | R TONELERO, 265 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 103.000 |
| 31/01/2025 | R TONELERO, 265 (AP 112 E 2 VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/09/2024 | R TONELERO, 265 (AP 181 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 06/09/2023 | R TONELERO, 265 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 16/08/2023 | R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 300.167,5 |
| 08/09/2022 | R TONELERO, 265 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 24/05/2022 | R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 20/05/2022 | R TONELERO, 265 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/01/2022 | R TONELERO, 265 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/01/2022 | R TONELERO, 265 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 12/01/2022 | R TONELERO, 265 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/11/2021 | R TONELERO, 265 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| Esta28/10/2021 | R TONELERO, 265 (AP 22 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 18/08/2021 | R TONELERO, 265 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 09/08/2021 | R TONELERO, 265 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 18/02/2021 | R TONELERO, 265 (AP 141 E 2 V) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 13/05/2019 | R TONELERO, 265 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 112 E 2 VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 181 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 134 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 184 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 22 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 153 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 141 E 2 V)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R TONELERO, 265 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.