Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUNGARA, 249
Bairro / Região
Vila Ipojuca
Unidade de Referência (SQL)
2402603720
CEP
05055-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.315.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.190.000 a R$ 1.520.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R HUNGARA, 249 (AP 114 E 2VAGAS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 07/10/2025 | R HUNGARA, 249 (AP 81 E 2VAGAS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| Esta06/05/2025 | R HUNGARA, 249 (AP33 E 2VAGAS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| Esta26/11/2024 | R HUNGARA, 249 (AP33 E 2VAGAS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 497.699,5 |
| 07/06/2024 | R HUNGARA, 249 (AP 64 E 2VAGAS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 888.160 |
| 27/02/2024 | R HUNGARA, 249 (AP 83 E 2VAGAS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 29/01/2024 | R HUNGARA, 249 (AP 121 DEP3 2VG) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 23/10/2023 | R HUNGARA, 249 (AP61 E 2VAGAS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 226.712,76 |
| 26/08/2021 | R HUNGARA, 249 (AP 123 E 2VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/07/2021 | R HUNGARA, 249 (AP 73 E 2 VAGAS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 15/01/2021 | R HUNGARA, 249 (AP 143 E 2VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.229.000 |
R HUNGARA, 249 (AP 114 E 2VAGAS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 81 E 2VAGAS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP33 E 2VAGAS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP33 E 2VAGAS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 64 E 2VAGAS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 83 E 2VAGAS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 121 DEP3 2VG)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP61 E 2VAGAS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 123 E 2VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 73 E 2 VAGAS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R HUNGARA, 249 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.