Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TONELERO, 840
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2404101900
CEP
05056-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 887.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 845.000 a R$ 935.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R TONELERO, 840 (AP 56 E VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 17/12/2025 | R TONELERO, 840 (AP 73 E VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 28/11/2025 | R TONELERO, 840 (AP 71 E VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 17/02/2025 | R TONELERO, 840 (AP 76 E VGS) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 11/09/2024 | R TONELERO, 840 (AP 74 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 28/08/2024 | R TONELERO, 840 (AP 46 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 25/10/2023 | R TONELERO, 840 (AP 55 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 755.297,45 |
| 23/10/2023 | R TONELERO, 840 (AP 82 E VGS) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 27/09/2023 | R TONELERO, 840 (AP 75 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 23/12/2022 | R TONELERO, 840 (AP 32 E VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 01/11/2022 | R TONELERO, 840 (AP 76 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 08/06/2022 | R TONELERO, 840 (AP 61 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 20/05/2022 | R TONELERO, 840 (AP 34 E VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 403.892 |
| Esta08/04/2022 | R TONELERO, 840 (AP 12 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 668.500 |
| 24/03/2022 | R TONELERO, 840 (AP 74 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 11/03/2022 | R TONELERO, 840 (AP 64 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 881.000 |
| 01/10/2021 | R TONELERO, 840 (AP 24 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/09/2021 | R TONELERO, 840 (AP 31 E VGS) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 843.000 |
| 14/07/2021 | R TONELERO, 840 (AP 46 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 30/04/2021 | R TONELERO, 840 (AP 22 E VGS) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
R TONELERO, 840 (AP 56 E VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 73 E VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 71 E VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 76 E VGS)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 74 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 46 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 55 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 82 E VGS)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 75 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 32 E VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 76 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 61 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 34 E VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 12 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 74 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 64 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 24 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 31 E VGS)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 46 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R TONELERO, 840 (AP 22 E VGS)
Apartamento•215 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.