Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOTUPOCA, 299
Bairro / Região
Vila Ipojuca
Unidade de Referência (SQL)
2404301608
CEP
05055-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 512.907 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R VOTUPOCA, 299 (AP 73 DP 54) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 16/05/2025 | R VOTUPOCA, 299 (AP 43 DP 41) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 512.907 |
| 28/03/2025 | R VOTUPOCA, 299 (AP 33 DP 58 ) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 13/12/2023 | R VOTUPOCA, 299 (AP 74 DP 07) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 03/01/2023 | R VOTUPOCA, 299 (AP 71 DP 43) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/10/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 81 DPS 08/13) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 666.900,43 |
| 13/06/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 43 DP 46) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 10/06/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 21 DP 48) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 13/05/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 26) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 09/03/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 37) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/01/2022 | R VOTUPOCA, 299 (AP 64 DP 03) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 30/11/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 81 DPS 18/22) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 30/09/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 72 DP 05) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 28/09/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 12 DP 14) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/07/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 34 DP 70) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/07/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 12 DP 23) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 05/07/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 37) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 718.000 |
| 02/07/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 24 DP 65) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 836.000 |
| Esta31/05/2021 | R VOTUPOCA, 299 (AP 11 DP 24) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R VOTUPOCA, 299 (AP 73 DP 54)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 43 DP 41)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 33 DP 58 )
Apartamento•196 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 74 DP 07)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 71 DP 43)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 81 DPS 08/13)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 43 DP 46)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 21 DP 48)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 26)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 37)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 64 DP 03)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 81 DPS 18/22)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 72 DP 05)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 12 DP 14)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 34 DP 70)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 12 DP 23)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 54 DP 37)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 24 DP 65)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 299 (AP 11 DP 24)
Apartamento•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.