Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALVADOR CARUSO, 225
Bairro / Região
Ed Esp Dos Pinheiros
Unidade de Referência (SQL)
2405603721
CEP
05054-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.115.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 81 - BL. 2) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 16/07/2025 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 72 - BL. 3) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 2.181.000 |
| 04/06/2025 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 81 - BL. 3) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 2.765.000 |
| Esta14/05/2025 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP M03 - BL. 1) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 28/04/2025 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 54 - BL. 3) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 07/01/2025 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 62 - BL. 1) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 24/05/2024 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 14 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 16/05/2024 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 53 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/11/2023 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 11 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.015.200 |
| 16/10/2023 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 74 - BL. 2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 21/07/2023 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 62 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 20/01/2023 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 44 - BL. 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 23/09/2022 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 24 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 25/02/2022 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 33 - BL. 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 09/11/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 42 - BL. 2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 677.500 |
| 05/11/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 31 - BL. 1) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/10/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 13 - BL. 2) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 31/08/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 84 - BL. 4) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 23/08/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 13 - BL. 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 18/05/2021 | R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 51 - BL. 3) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 81 - BL. 2)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 72 - BL. 3)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 81 - BL. 3)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP M03 - BL. 1)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 54 - BL. 3)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 62 - BL. 1)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 14 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 53 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 11 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 74 - BL. 2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 62 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 44 - BL. 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 24 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 33 - BL. 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 42 - BL. 2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 31 - BL. 1)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 13 - BL. 2)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 84 - BL. 4)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 13 - BL. 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R SALVADOR CARUSO, 225 (AP 51 - BL. 3)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.