Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOTA PAIS, 88
Bairro / Região
Vl Ipojuca
Unidade de Referência (SQL)
2405605074
CEP
05054-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.825.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.800.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R MOTA PAIS, 88 (AP 82 VGS E DP) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 07/07/2025 | R MOTA PAIS, 88 (AP 22 VGS E DP) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 19/05/2025 | R MOTA PAIS, 88 (AP 51 VGS E DP) | Apto | 426 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 30/01/2025 | R MOTA PAIS, 88 (AP 43 VGS E DP) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 25/08/2023 | R MOTA PAIS, 88 (AP 21 VGS E DP) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 1.471.000 |
| 12/08/2023 | R MOTA PAIS, 88 (AP 73 VGS E DP) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 10/02/2022 | R MOTA PAIS, 88 (AP 42 VGS E DP) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| Esta26/08/2021 | R MOTA PAIS, 88 (CASA 1 VGS E DP) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 09/08/2021 | R MOTA PAIS, 88 (AP 13 VGS E DP) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R MOTA PAIS, 88 (AP 82 VGS E DP)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 22 VGS E DP)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 51 VGS E DP)
Apartamento•426 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 43 VGS E DP)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 21 VGS E DP)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 73 VGS E DP)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 42 VGS E DP)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (CASA 1 VGS E DP)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R MOTA PAIS, 88 (AP 13 VGS E DP)
Apartamento•364 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.