Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOTUPOCA, 53
Bairro / Região
Vila Ipojuca
Unidade de Referência (SQL)
2405605341
CEP
05055-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.975.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2026 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 22) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/10/2025 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 31) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 02/07/2025 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 33) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 27/02/2025 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 14) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 29/01/2025 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 61) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 19/11/2024 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 81) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 30/10/2024 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 32) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 30/09/2024 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 31) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 16/07/2024 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 13) | Apto | 423 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 05/09/2023 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 12) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta06/03/2023 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 11) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 15/02/2023 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 14) | Apto | 441 m² (cadastro) | R$ 2.680.000 |
| 05/11/2021 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 33) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 28/09/2021 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 22) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 18/08/2021 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 51) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 22/07/2021 | R VOTUPOCA, 53 (APTO 43) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
R VOTUPOCA, 53 (APTO 22)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 31)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 33)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 14)
Apartamento•317 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 61)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 81)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 32)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 31)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 13)
Apartamento•423 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 12)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 11)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 14)
Apartamento•441 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 33)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 22)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 51)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R VOTUPOCA, 53 (APTO 43)
Apartamento•413 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.