Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARACANA, 143
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2406200991
CEP
05054-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 972.500
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R MARACANA, 143 (AP 185 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 737.299,75 |
| 22/05/2026 | R MARACANA, 143 (AP 221 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 13/04/2026 | R MARACANA, 143 (AP 121 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 02/04/2026 | R MARACANA, 143 (AP 122 E 2 VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/01/2026 | R MARACANA, 143 (AP 173 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 17/10/2025 | R MARACANA, 143 (AP 132 E 2 VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 218.000 |
| 19/09/2025 | R MARACANA, 143 (AP 65 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/09/2025 | R MARACANA, 143 (AP 64 E 2 VGS) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/08/2025 | R MARACANA, 143 (AP 51 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 579.232,5 |
| 12/03/2025 | R MARACANA, 143 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 21/10/2024 | R MARACANA, 143 (AP 234 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 19/07/2024 | R MARACANA, 143 (AP 145 E 2 VGS) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/07/2024 | R MARACANA, 143 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 10/06/2024 | R MARACANA, 143 (AP 242 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 05/06/2024 | R MARACANA, 143 (AP 211 E 2 VGS) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 16/05/2024 | R MARACANA, 143 (AP 164 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.425.000 |
| 12/04/2024 | R MARACANA, 143 (AP 231 E 2 VGS) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 20/02/2024 | R MARACANA, 143 (AP 105 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 21/12/2023 | R MARACANA, 143 (AP 232 E 2 VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 04/12/2023 | R MARACANA, 143 (AP 115 E VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
R MARACANA, 143 (AP 185 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 221 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 121 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 122 E 2 VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 173 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 132 E 2 VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 65 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 64 E 2 VGS)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 51 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 183 E 2 VGS)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 234 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 145 E 2 VGS)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 242 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 211 E 2 VGS)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 164 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 231 E 2 VGS)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 105 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 232 E 2 VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MARACANA, 143 (AP 115 E VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.