Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CERRO CORA, 748
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2407103009
CEP
05061-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | R CERRO CORA, 748 (AP 92) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/08/2025 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 24) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/07/2025 | R CERRO CORA, 748 (AP 12) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/07/2025 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 2) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 06/02/2025 | R CERRO CORA, 748 (AP 101) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/02/2025 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 29) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/03/2023 | R CERRO CORA, 748 (AP 82) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/03/2023 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 11) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/10/2022 | R CERRO CORA, 748 (AP 31) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 366.300 |
| 25/10/2022 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 10) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 128.700 |
| Esta03/08/2022 | R CERRO CORA, 748 (AP 12) | Apto | 251 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 03/08/2022 | R CERRO CORA, 748 (VAGA 2) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
R CERRO CORA, 748 (AP 92)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 24)
Garagem•38 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (AP 12)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 2)
Garagem•38 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (AP 101)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 29)
Garagem•38 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (AP 82)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 11)
Garagem•54 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (AP 31)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 10)
Garagem•54 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (AP 12)
Apartamento•251 m² (cadastro)
R CERRO CORA, 748 (VAGA 2)
Garagem•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.