Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCO AURELIO, 673
Bairro / Região
Ed Avance Vila Romana
Unidade de Referência (SQL)
2407900758
CEP
05048-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 975.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 13 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 04/06/2025 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 41 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 31/03/2025 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 44 E VG) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/02/2025 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 85 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/12/2024 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 72 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/06/2024 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 83 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 20/06/2024 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 56 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| Esta13/03/2024 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 12 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 311.503,5 |
| 04/03/2024 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 86 E VG) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 15/05/2023 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 61 E VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 777.000 |
| 16/02/2023 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 21 E VG) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/02/2023 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 46 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 24/03/2022 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 24 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta17/03/2022 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 12 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 482.000 |
| 21/12/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 66 E VG) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 505.200 |
| 13/12/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 86 E VG) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 283.518 |
| 09/11/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 83 E VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 04/11/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 73 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/09/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 33 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/08/2021 | R MARCO AURELIO, 673 (AP 64 E VG) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R MARCO AURELIO, 673 (AP 13 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 41 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 44 E VG)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 85 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 72 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 83 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 56 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 12 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 86 E VG)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 61 E VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 21 E VG)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 46 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 24 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 12 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 66 E VG)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 86 E VG)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 83 E VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 73 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 33 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 673 (AP 64 E VG)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.