Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATAO, 991
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2408000254
CEP
05049-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | R CATAO, 991 (AP 111 BX 17) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/01/2025 | R CATAO, 991 (AP 52 BX 19) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta10/09/2024 | R CATAO, 991 (AP31 BX 6) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 17/06/2022 | R CATAO, 991 (AP 92 BX 22) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 712.000 |
R CATAO, 991 (AP 111 BX 17)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CATAO, 991 (AP 52 BX 19)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R CATAO, 991 (AP31 BX 6)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R CATAO, 991 (AP 92 BX 22)
Apartamento•487 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.