Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CATAO, 880
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2408301092
CEP
05049-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R CATAO, 880 (A5 APTO 52) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 09/12/2025 | R CATAO, 880 (AO 7 AP 73) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/09/2025 | R CATAO, 880 (A4 APTO 41) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/08/2025 | R CATAO, 880 (A2 APTO 24) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/04/2025 | R CATAO, 880 (A 6 APTO 62) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/11/2024 | R CATAO, 880 (A3 APTO 34) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 85.678 |
| 12/09/2024 | R CATAO, 880 (AN 11 APTO 114) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/09/2024 | R CATAO, 880 (A 11 APTO 113) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 19/12/2023 | R CATAO, 880 (A 3 APTO 33) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 442.187,2 |
| 06/10/2023 | R CATAO, 880 (A8 APTO 84) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta18/09/2023 | R CATAO, 880 (A2 APTO 21) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 01/03/2023 | R CATAO, 880 (A10 APTO 101) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/06/2022 | R CATAO, 880 (A5 APTO 52) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 12/11/2021 | R CATAO, 880 (A 5 APTO 51) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/07/2021 | R CATAO, 880 (A 10 APTO 104) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R CATAO, 880 (A5 APTO 52)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (AO 7 AP 73)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A4 APTO 41)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A2 APTO 24)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A 6 APTO 62)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A3 APTO 34)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (AN 11 APTO 114)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A 11 APTO 113)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A 3 APTO 33)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A8 APTO 84)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A2 APTO 21)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A10 APTO 101)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A5 APTO 52)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A 5 APTO 51)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CATAO, 880 (A 10 APTO 104)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.