Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARICANDUVA, 9340
Bairro / Região
Jardim Colonial
Unidade de Referência (SQL)
24100800078
CEP
03951-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 295.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 246.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 46 E VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 06/03/2026 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 12 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 26/02/2026 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 51 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 13/02/2026 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 31 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/01/2026 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 65 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 303.000 |
| 09/12/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 35 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 29/09/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 55 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 01/09/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 74 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 248.296 |
| 12/05/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 214.110 |
| 18/03/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 15 E VG TORRE C) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 28/02/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 65 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 05/02/2025 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 82 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 21/11/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 12 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 21/11/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 01 E VG) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/09/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 75 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 419.000 |
| 23/09/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 13 E VG) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/09/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 04 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 11/09/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 74 E VG) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/07/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 04/07/2024 | AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 151.350,82 |
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 46 E VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 12 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 51 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 31 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 65 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 35 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 55 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 74 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 15 E VG TORRE C)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 65 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 82 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 12 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 01 E VG)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 75 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 13 E VG)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 04 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 74 E VG)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9340 (AP 02 E VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.