Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARICANDUVA, 9110
Bairro / Região
Jardim Colonial
Unidade de Referência (SQL)
24100805223
CEP
03951-220
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
47 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 52 T C E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 185.769,6 |
| 31/03/2026 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 56 T B E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/12/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 6 T B E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/11/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 12 T B E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/09/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 21 T B E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/05/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 26 T A E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/02/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 62 T A E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/02/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 82 T B E VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/01/2025 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 12 T A E VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/11/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 61 T B E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/10/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 74 T A E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/10/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 11 T B E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 18/09/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 5 T B E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta29/07/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 2 TA E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/07/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 31 T B E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/03/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 65 T A E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 28/02/2024 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 86 T C E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 164.406 |
| 31/08/2023 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 72 T A E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 18/08/2023 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 62 T B E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 13/07/2023 | AV ARICANDUVA, 9110 (AP 64 T B E VG) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 52 T C E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 56 T B E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 6 T B E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 12 T B E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 21 T B E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 26 T A E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 62 T A E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 82 T B E VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 12 T A E VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 61 T B E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 74 T A E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 11 T B E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 5 T B E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 2 TA E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 31 T B E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 65 T A E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 86 T C E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 72 T A E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 62 T B E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV ARICANDUVA, 9110 (AP 64 T B E VG)
Apartamento•61 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.