Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUA MIRIM, 350
Bairro / Região
Guaianazes
Unidade de Referência (SQL)
24402300582
CEP
08490-800
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 219.259
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 132.188 a R$ 255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1407 TORRE B) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/03/2026 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1411 Torre A) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 122.091,53 |
| 16/03/2026 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1011) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 117.860,63 |
| 20/02/2026 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1306) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 126.322,42 |
| 24/12/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1612) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 146.953,08 |
| 01/10/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 205) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 100.741,08 |
| 15/09/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1411) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 221.233,27 |
| 05/09/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 06 B ) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 18/08/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 409 TORRE B) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 261.900 |
| 12/08/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1407) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 221.300,87 |
| 08/08/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 705 torre B ) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/08/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 209 TORRE B ) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 11/06/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 203) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 194.400,07 |
| 07/05/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 705) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 108.445 |
| 03/04/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1106) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 116.648,52 |
| 21/03/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1612) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 219.258,86 |
| 14/03/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1303 TORRE B ) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 19/02/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1011) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 193.368,82 |
| 19/02/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 205) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 193.394,43 |
| 19/02/2025 | R JUA MIRIM, 350 (AP 1306) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 219.499,74 |
R JUA MIRIM, 350 (AP 1407 TORRE B)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1411 Torre A)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1011)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1306)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1612)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 205)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1411)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 06 B )
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 409 TORRE B)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1407)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 705 torre B )
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 209 TORRE B )
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 203)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 705)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1106)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1612)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1303 TORRE B )
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1011)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 205)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JUA MIRIM, 350 (AP 1306)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.