Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIMPIA MONTANI, 140
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24503900046
CEP
08475-320
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 92.104
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 82.997 a R$ 108.635
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 12A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 108.634,76 |
| 27/06/2024 | R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 23B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 82.997 |
| Esta07/02/2024 | R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 12A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 92.103,65 |
| 12/04/2023 | R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 21A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 58.085,62 |
R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 12A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 23B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 12A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIMPIA MONTANI, 140 (AP 21A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.