Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ROMEIRO, 100
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504000103
CEP
08475-350
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 95.521
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 92.300 a R$ 99.742
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 32A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 84.800 |
| 30/06/2025 | R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 34B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 92.300 |
| 09/04/2024 | R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 23B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 99.742 |
| 19/10/2023 | R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 34B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 98.742 |
| Esta10/05/2023 | R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 32A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 95.626 |
R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 32A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 34B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 23B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 34B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R JOSE ROMEIRO, 100 (AP 32A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.