Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EDUARDO SANCHEZ, 910
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504001215
CEP
08475-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 88.111
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 75.387 a R$ 100.836
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta17/10/2025 | R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 31B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 75.386,87 |
| 04/10/2024 | R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 43B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 74.713,07 |
| Esta27/06/2024 | R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 31B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 100.836 |
| 08/05/2024 | R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 43B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 100.836 |
R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 31B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 43B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 31B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R EDUARDO SANCHEZ, 910 (AP 43B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.