Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIVEIRA ROMA, 200
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504300026
CEP
08475-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 103.364
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 103.245 a R$ 118.897
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 11A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 118.897,42 |
| 26/07/2024 | R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 41C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 27/12/2023 | R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 34B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 103.244,66 |
| Esta16/11/2023 | R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 11A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 103.483,01 |
R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 11A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 41C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 34B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 200 (AP 11A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.