Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OLIVEIRA ROMA, 240
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504301571
CEP
08475-330
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.320
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 76.095 a R$ 113.029
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 34 A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 113.029,22 |
| 30/06/2025 | R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 41 C) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 109.319,94 |
| 24/06/2024 | R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 13 B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 117.058,74 |
| Esta03/10/2023 | R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 34 A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 76.095 |
| 03/10/2023 | R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 41 C) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 76.095 |
R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 34 A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 41 C)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 13 B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 34 A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OLIVEIRA ROMA, 240 (AP 41 C)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.