Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO SANCHEZ, 275
Sta Etelvina Vii • CEP: 08475-180 • Unidade Selecionada: 24504400071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 86.539
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 75.842,88 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 86.539 a R$ 87.018
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | R EDUARDO SANCHEZ, 275 (AP 12B) | Apto | 49 m² | R$ 75.842,88 | |
01/07/2024 | R EDUARDO SANCHEZ, 275 (AP 24C) | Apto | 208 m² | R$ 87.018 | |
Esta Unidade03/07/2023 | R EDUARDO SANCHEZ, 275 (AP 23A) | Apto | 208 m² | R$ 86.539 | |
22/05/2023 | R EDUARDO SANCHEZ, 275 (AP 12B) | Apto | 208 m² | R$ 86.539 |