Ficha de Inteligência do Prédio
R EDUARDO SANCHEZ, 183
Sta Etelvina Vii • CEP: 08475-180 • Unidade Selecionada: 24504401061
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 102.044
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 102.800 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 101.288 a R$ 102.800
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/06/2025 | R EDUARDO SANCHEZ, 183 (AP 32A) | Apto | 49 m² | R$ 102.800 | |
30/06/2025 | R EDUARDO SANCHEZ, 183 (AP 41B) | Apto | 49 m² | R$ 102.800 | |
Esta Unidade16/11/2023 | R EDUARDO SANCHEZ, 183 (AP 32A) | Apto | 208 m² | R$ 101.287,96 | |
07/09/2023 | R EDUARDO SANCHEZ, 183 (AP 41B) | Apto | 208 m² | R$ 89.684 |