Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOISES DE CORENA, 821
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504700067
CEP
08475-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 98.904
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 78.020 a R$ 120.400
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta04/07/2024 | R MOISES DE CORENA, 821 (AP 22A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 98.904,01 |
| 20/06/2024 | R MOISES DE CORENA, 821 (AP 41B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 78.020 |
| 30/01/2024 | R MOISES DE CORENA, 821 (AP 11B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 120.400 |
| 21/03/2023 | R MOISES DE CORENA, 821 (AP 43B) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 137.790,74 |
| 06/08/2022 | R MOISES DE CORENA, 821 (AP 41A) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R MOISES DE CORENA, 821 (AP 22A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MOISES DE CORENA, 821 (AP 41B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MOISES DE CORENA, 821 (AP 11B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MOISES DE CORENA, 821 (AP 43B)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R MOISES DE CORENA, 821 (AP 41A)
Apartamento•208 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.