Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANTE ALDERIGO, 551
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24504802031
CEP
08470-795
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 166.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 84) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| Esta15/09/2023 | R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 23) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 19/01/2022 | R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 72) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 20/09/2021 | R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 73) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 166.000 |
R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 84)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 23)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 72)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DANTE ALDERIGO, 551 (AP 73)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.