Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO AZEVEDO, 35
Bairro / Região
Sta Etelvina Vii
Unidade de Referência (SQL)
24505001812
CEP
08475-500
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 127.750
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 127.750
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 33B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta30/06/2025 | R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 21A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 127.750 |
| 30/06/2025 | R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 12B) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 127.750 |
| 10/04/2024 | R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 12B) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 182.122,36 |
| Esta12/09/2023 | R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 21A) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 91.465 |
R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 33B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 21A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 12B)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 12B)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VITORINO AZEVEDO, 35 (AP 21A)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.