Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TEXTEIS, 2141
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24505500861
CEP
08490-585
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 128.992
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 128.983 a R$ 165.877
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/06/2025 | R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 21A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 129.000 |
| 24/09/2024 | R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 34B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 85.357 |
| Esta03/11/2023 | R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 21A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 165.876,69 |
| 02/10/2023 | R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 34B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 128.983,44 |
R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 21A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 34B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 21A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 2141 (AP 34B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.