Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TEXTEIS, 841
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24507301783
CEP
08490-600
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 135.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.000 a R$ 148.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | R DOS TEXTEIS, 841 (AP 52C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 29/01/2024 | R DOS TEXTEIS, 841 (AP 24C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 20/05/2021 | R DOS TEXTEIS, 841 (AP 51C) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta18/02/2021 | R DOS TEXTEIS, 841 (AP 52A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R DOS TEXTEIS, 841 (AP 52C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 841 (AP 24C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 841 (AP 51C)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 841 (AP 52A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.