Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TEXTEIS, 701
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24507302951
CEP
08490-600
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 96.870
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 83.305 a R$ 155.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 31B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 96.870 |
| 17/05/2024 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 34B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 83.304,9 |
| 14/05/2024 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 41B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
| 13/07/2023 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 34B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 157.313,51 |
| 19/05/2022 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 11B) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta06/08/2021 | R DOS TEXTEIS, 701 (AP 43A) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 31B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 34B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 41B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 34B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 11B)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 701 (AP 43A)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.