Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOS TEXTEIS, 1500
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24509100378
CEP
08490-585
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 78.100 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 21 ) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 15/04/2024 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 11) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 78.100 |
| 31/07/2023 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 21 BL F) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| Esta09/08/2022 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 44) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 128.500 |
| 09/06/2022 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 51) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/10/2021 | R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 51) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 21 )
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 11)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 21 BL F)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 44)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 51)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R DOS TEXTEIS, 1500 (AP 51)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.