Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMILCAR CASTELLAN, 156
Bairro / Região
Sta Etelvina I Via
Unidade de Referência (SQL)
24509500082
CEP
08470-410
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 85.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 65.000 a R$ 100.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/10/2024 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 24A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/09/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 23C) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 07/08/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 31A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 23/06/2023 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 33A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 75.371,1 |
| 07/10/2022 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 33A) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 131.197,52 |
| 09/09/2022 | R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 53B) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 24A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 23C)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 31A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 33A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 33A)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R AMILCAR CASTELLAN, 156 (AP 53B)
Apartamento•167 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.